Kaufpreis 4.290.000 €
Zimmer 9
22587 Hamburg
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Architektenvilla verkörpert Wohnkultur auf höchstem Niveau - ein Haus, das architektonische Präzision, erstklassige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung zu einem harmonischen Gesamtwerk verbindet. Auf einem sonnigen Süd-West-Grundstück in einer der begehrtesten Adressen Blankeneses errichtet, präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit für Liebhaber kompromissloser Bauqualität. Der massive Baukörper aus edlem Wittmunder Klinker, ergänzt durch stilvolle Holz-Sprossenfenster und ein anthrazitfarbenes Zinkdach, verleiht dem Gebäude seine zeitlose Eleganz und eine beeindruckende Wertbeständigkeit. Bereits beim Betreten offenbart sich der außergewöhnliche Anspruch: Das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus fungiert als architektonisches Herzstück und verbindet die vier Ebenen Ihres neuen Zuhauses auf elegante Weise. Hochwertige Bodenbeläge, prägnante Raumhöhen, moderne Lofttüren und eine geschwungene, handwerklich perfekt gearbeitete Treppe setzen exklusive Akzente, die man sieht - und spürt. Der über 80 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Ein eleganter Kamin, raumhohe Fensterfronten und der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse unterstreichen das Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Der Garten ist hochwertig angelegt und schafft einen privaten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit besondere Momente verspricht. Die klare Raumstruktur überzeugt mit exzellenter Alltagstauglichkeit: Vier gleichwertige Kinderzimmer mit eigenem, großzügigen Bad bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität - perfekt als Gästebereich, als Homeoffice oder für ein Au-pair. Das Dachgeschoss gehört ganz den Eltern: Über 60 m² privater Wohnkomfort mit Schlafbereich, Ankleide, luxuriösem Bad und einer beeindruckenden Dachterrasse in perfekter Sonnenausrichtung schaffen einen Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Technisch erfüllt die Villa höchste Standards: Moderne Gasheizung mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, intelligente Verschattungssysteme, Rollläden, SmartHome, Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie unsichtbar integrierte Lautsprecher stehen für zukunftsorientierte Wohnqualität. Eine Klimaanlage im Elternbereich sowie eine Garage mit direktem Zugang runden das außergewöhnliche Komfortniveau ab. Unser Fazit: Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement.Ähnliche Angebote
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