Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 3
67346 Speyer
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines stilvollen und denkmalgeschütztenMehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924. Nach der Kernsanierung im Jahr 1999 bietet diegepflegte Wohnung 91,13 qm Wohnfläche.Die Wohnung verfügt über. ein großes Wohn/Esszimmer (30,76 qm),. eine Küche mit Essecke (11,69 qm),. ein großes Schlafzimmer (14,25 qm). ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann (10,85 qm).. Einen Hauswirtschaftsraum (4,86 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Trocknererreichbar durch das kleinere Zimmer. Wege in den Keller bleiben für die Hausarbeit erspart.. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und faltbarer Duschabtrennung ausGlas vervollständigen das Raumangebot.Zur Wohnung gehören auch 2 Kellerräume. Der große Innenhof ist gemeinschaftlichgenutzte Grün- und Sitzfläche, welche vom Hausmeister gepflegt wird.Heizung und Warmwasser werden mit einer Gas-Etagenheizung erzeugt. Aufgrund desDenkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Der Energieverbrauch liegtgeschätzt bei Effizienzklasse C.Das Hausgeld beträgt 175,00 EUR.Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend Im Oberkämmerer. DieInnenstadt und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Park mit Spielplatz sind fußläufigerreichbar. Mehrere Schulen sowie ein Krankenhaus sind wenige Minuten zu Fußentfernt.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die vorhandene Einbauküche kannkostenfrei übernommen werden. Die Wohnung kann ohne großen Renovierungsaufwandumgehend bezogen werden.Verkauf von privat für 267 000 € (verhandelbar).Ähnliche Angebote
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