Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
51503 Rösrath
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1963 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung. Die kernsanierungsbedürftige Immobilie liegt idyllisch am Feldrand mit freiem Blick bis nach Köln - Ruhe und Natur sind garantiert, die Stadt Rösrath ist dennoch nah.Auf ca. 155?m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse) finden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC komplettieren das familienfreundliche Layout.Der voll unterkellerte Bungalow bietet zusätzlichen Stauraum; der Keller ist feucht und muss trocken gelegt werden. Beheizt wird über eine Ölheizung, das Dach ist gedämmt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Mit etwas handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung lässt sich hier ein individuelles Wohnjuwel in ruhiger Lage mit Fernblick realisierenSo funktioniert es
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