Kaufpreis 199.000 €
54666 Irrel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner Friseursalon in der Ortsmitte von Irrel! L -Echternach nur 5km!Sie suchen schon länger eine Gewerbeeinheit in sehr guter Lage in einem interessanten Ort mit bester Verkehrsanbindung und in Nähe von Luxemburg?Der hübsche Friseursalon befindet sich in der Ortsmitte von Irrel - einem Ort in direkter Grenznähe zu Luxemburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Geschäfte wie Edeka, Bäckerei und weitere Nahversorgung, sowie der große Busplatz für eine gute Anbindung. Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit und frequentierte Passage. Die Entfernung nach Luxemburg- beträgt ca. 5 km, was eine attraktive Pendler- und Kundennähe bedeutet.Baujahr: 2006Gewerbefläche: ca. 51 m²Lage: Zentrale Lage in der Ortsmitte, gute Straßen-/FußgängeranbindungRäume: 3 separate Eingänge, kleine Teeküche, WC, separater KellerraumInnenausstattung inkl. Einrichtung: 4 Arbeitsplätze Wella-Produkte (Profi-Sortiment) 4 Welonda-CMC-Geräte Haube Welonda-Becken mit 360-Grad-Schwenkarm ProduktschränkeVorteile: Ideal für Existenzgründer: kompakte Größe, hochwertige Ausstattung, sofort startklar Umläufige, zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Umfassende Ausrüstung vorhanden, kein Zusatzinvest nötigUmfeld und Erreichbarkeit: Nähe zu Luxemburg und Echternach ca. 5 km Bitburg ca. 20 km Schnell erreichbar, attraktive PendlernähePreis/Verfügbarkeit: Umgehend verfügbarBei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Details, Fotos und einen Besichtigungstermin. Ideal für Gründer oder als Niederlassung mit etabliertem Kundenkreis.Sie finden, das klingt gut?Melden Sie sich gerne unter [email protected] Grüße.Sabine Zschiesche.Südeifel-Immobilien e.K.Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.So funktioniert es
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