Kaufpreis 515.195 €
Zimmer 2
22769 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410843/
Diese gut geschnittene 48,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Ambiente, einer funktionalen Raumaufteilung und einer Lage, die Ruhe und urbanes Leben ideal verbindet. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Objekt sofort bezugsfertig – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung
2,5 Zimmer mit klarer Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sonniger Balkon, ideal für entspannte Stunden
Dielenboden in den Wohnräumen & Fliesen in Bad und Küche
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Effiziente Gaszentralheizung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Schanzenviertels – perfekt, wenn du Erholung zuhause suchst, aber den pulsierenden Stadtteil in wenigen Minuten erreichen möchtest.
Nur 3 Minuten Fußweg trennen dich vom lebhaften Zentrum des Schanzenviertels mit Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Eine charmante, frisch modernisierte Wohnung mit idealer Lage zwischen Ruhe und urbanem Lebensgefühl. Dank ihres effizienten Zuschnitts und der gefragten Mikrolage eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zu den Kontaktinfos
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter