Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 9
79877 Friedenweiler
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Familien wachsen, Generationen zusammenfinden und das Leben in all seinen Facetten gelebt wird - mitten im Herzen von Rötenbach.Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als lichtdurchflutetes, gepflegtes Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit und Raum für individuelle Wohnideen. Die zentrale Lage im Ortskern, nahe der Kirche und der Bahnlinie, bietet kurze Wege und eine lebendige Umgebung für alle, die das Leben im Herzen des Ortes schätzen.Errichtet um 1750, wurde dieses Anwesen im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, erweitert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Die Ausstattung stammt überwiegend aus den 1980er Jahren, ist hochwertig und gepflegt und vermittelt eine angenehme Wohnqualität.Vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss erstrecken sich großzügige Wohnflächen, ergänzt durch einen Teilkeller. Zwei Wohneinheiten eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Familienhaus mit Einliegerwohnung oder zur vollständigen Eigennutzung.Der große Garten lädt zum Spielen, gemeinsamen Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freisitz ein. Für Fahrräder, Gartengeräte oder kleine Projekte steht ein praktischer Schopf mit überdachtem Holzlager zur Verfügung.Modernisierungen im Überblick:- Neue Dacheindeckung mit Schiefer und Schleppgauben (ca. 1974)- Einbau eines Erdgasheizkessels (1991)- Umgestaltung der Räume im Obergeschoss (1994)- Erneuerung der Küche im Erdgeschoss (2000) und im Obergeschoss (2007)- Letzte Modernisierungen im Jahr 2006So funktioniert es
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