Kaufpreis 849.000 €
23879 Mölln
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Mölln.Dieses ca. 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 933 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 565 m², verteilt auf sieben Wohneinheiten mit Größen von ca. 63,5 m² bis ca. 109 m².Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Abteil im Teilkeller des Hauses zugewiesen.Die Gasetagenheizungen mit Brennwerttechnik, wurden in den Jahren 2014-2022 ausgetauscht und dienen zusätzlich zur Warmwasserversorgung der einzelnen Wohneinheiten.Moderne Kunststofffenster wurden kontinuierlich bis 2015 im gesamten Objekt eingebaut.Die ca. 1976 errichtete Garage wurde der Dachgeschosswohnung als Mietobjekt zugewiesen.Zusätzlich stehen Stellplätze für die übrigen Wohnungen zur VerfügungDie momentane Mieteinnahme beträgt ca. 42.660,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung übernommen.Eine umfassende Auflistung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Beispielbilder der Wohnungen werden auf Wunsch separat bereitgestellt.So funktioniert es
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