Einfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen in Küps-Schmölz

Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 6

96328 Küps

Größe 202 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vielseitiges Wohnkonzept - ideal für Kapitalanleger, Familien oder MehrgenerationenIn ruhiger Lage des Küpser Ortsteils Schmölz präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit drei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten. Mit insgesamt 202 m² Wohnfläche, einer Grundstücksgröße von 329 m² und einer wertbeständigen Bausubstanz aus 1976 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Platz, Struktur und Flexibilität.Die bereits erneuerten Elemente wie die Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt), die Fenster (ca. 8 Jahre alt) sowie ein neues Blechdach über der Terrasse unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt, ein Keller sowie zwei Balkonkraftwerke zur Verfügung - ideal zur Reduzierung der Energiekosten.Aufteilung der drei WohnungenErdgeschoss (EG)- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse- Küche (ca. 9 Jahre alt)- Badezimmer mit Badewanne (ca. 2 Jahre alt)- Schlafzimmer- Zugang zum Keller1. Obergeschoss (1. OG)- Küche (ca. 10 Jahre alt)- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche (ca. 3 Jahre alt)- Praktischer Abstellraum2. Obergeschoss (2. OG)- Wohn-/Schlafzimmer- Küche- Badezimmer mit Badewanne (älterer Zustand)Dieses Einfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt durch seine Vielseitigkeit, den soliden Gesamtzustand und eine attraktive Lage in Küps-Schmölz. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Eigennutzung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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