Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
42899 Remscheid
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In einer der beliebtesten Wohnlagen von Remscheid-Lüttringhausen, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenend- bzw. Mehrgenerationenhaus. Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl: kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Bushaltestellen, dazu eine schnelle Anbindung an die A1 - ideal für Familien und Berufspendler, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre sehr gut gepflegt. Zwei getrennt zugängliche Wohneinheiten bieten viel Flexibilität - sei es für das Wohnen mit mehreren Generationen, die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für individuelle Ideen. Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie drei weitere Stellplätze. Der komplett eingezäunte Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit zwei Sonnenterrassen, einem massiv gebauten Gartenhaus und einem weiten Blick über die Landschaft zum Entspannen ein.Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2024 wurde ein neuer Ölbrennwertkessel installiert, die Fassade gedämmt, neu verputzt und teilweise verschiefert. Alle Fenster und Außentüren sind isolierverglast.Wohnung 1 - Wohnen auf zwei Ebenen mit viel KomfortIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und einer zentralen Diele, belegt mit Terracotta-Naturstein. Die Küche ist funktional gestaltet, während das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Echtholzparkett eine warme, angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die große Bangkirai-Terrasse (6,70 × 3,90 m) mit elektrischer Markise und einem unverbaubaren Blick ins Grüne.Ein Arbeitszimmer mit Dielenboden sowie Wänden und Decke aus Lärchenholz bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Türen und Zargen aus Lärchenholz runden das harmonische Bild ab. Das Gäste-WC wurde 2024 erneuert.Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer aus 2018 ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separater Waschmaschinenraum und der Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Ebene ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.Wohnung 2 - Lichtdurchflutet, flexibel und mit WeitblickDie zweite Wohnung kann auf zwei Arten betreten werden: bequem über den Hausflur oder alternativ über ein Gartentor mit anschließendem Zugang über die Wendeltreppe. Dadurch ist sie sowohl für interne Nutzung als auch für eine separat nutzbare Einheit ideal geeignet.Nach dem Windfang öffnet sich ein zentraler Flur, von dem alle Räume abgehen. Das große Wohn-/Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten sowie über Felder und Wälder und verfügt über einen Zugang zur Loggia. Ein weiteres Zimmer führt ebenfalls auf die Loggia. Die Küche mit zwei Fenstern ist hell und angenehm geschnitten; das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Besonders hervorzuheben ist das Atelier im Dachgeschoss: Eine vollständig verglaste Giebelwand und zwei große Velux-Fenster sorgen für beeindruckend viel Licht - ideal für kreative Tätigkeiten, Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen die Wohnung. Die gesamte Wohnfläche ist mit pflegeleichtem Laminat belegt. Vom höchsten Punkt des Hauses aus genießen Sie einen außergewöhnlich schönen Weitblick, der dieses Zuhause besonders macht.Ähnliche Angebote
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