Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
26676 Barßel
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Wohnhaus mit bereits ausgebauter und derzeit vermieteter Einliegerwohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Eingangsbereich betritt man eine weitläufige Diele, die sofort einen offenen Eindruck vermittelt. Linker Hand öffnet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe und den fließenden Übergang in das Esszimmer besticht. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Über den Essbereich gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Kamin im Wohnzimmer setzt einen gemütlichen Akzent und macht den Raum zu einem harmonischen Mittelpunkt des Hauses.Vom Eingangsbereich wie auch vom Esszimmer gelangt man in die voll ausgestattete Küche. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein gut nutzbares Arbeitszimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. An der Garderobe vorbei gelangt man zum Abstell-und in den Hauswirtschaftsraum, der praktische Stau- und Abstellmöglichkeiten bietet.Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, welches über ein angrenzendes Badezimmer und direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ein weiteres Gästezimmer führt zu einer umfassenden Ausbaureserve, die vielfältiges Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.Das weitläufige Grundstück wird durch eine Doppelgarage, einem großen Doppelcarport sowie einen idyllischen Naturteich perfekt ergänzt. Insgesamt zeigt sich das Objekt als äußerst vielseitig und bietet noch viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martinez Leder unter 04403-3099 zur Verfügung.So funktioniert es
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