Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
91459 Markt Erlbach
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in 91459 Markt Erlbach - renoviert und vielseitig nutzbarDieses gepflegte und umfassend renovierte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Markt Erlbach überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen sofort bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf.Erdgeschoss (EG) Treppenhaus mit Zugang zu beiden Wohneinheiten.Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die TerrasseZwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder ArbeitszimmerSeparate Küche inkl. EinbaukücheHelles Badezimmer, modern gefliest, ausgestattet mit begehbarer DuscheDer Zugang zur West- Terrasse sorgt für angenehme Aufenthaltsqualität und zusätzlichen Wohnkomfort.Obergeschoss (OG)Separate Küche. Vier Zimmer, wobei eines den direkten Zugang zum Balkon bietet. Bad mit Dusche und WCDachgeschoss (DG)Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits zu zwei Zimmern umgebaut. Die Räume sind komplett mit Holz verkleidet, besitzen angenehme Raumhöhen.Hier besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - beispielsweise ein Studio, Arbeitszimmer oder Gästebereich.Der Außenbereich umfasst einen sonnigen Garten mit Obstbäumen und großzügigen Freiflächen. Er eignet sich für Erholungszwecke, Familiennutzung, gartenbauliche Aktivitäten oder Tierhaltung.FazitDieses Zweifamilienhaus bietet durch seine flexiblen Wohnmöglichkeiten und den renovierten Zustand eine attraktive Basis für Eigennutzer oder Investoren. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnungen, die zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie die moderne, sofort nutzbare Ausstattung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
