Kaufpreis 615.000 €
94431 Pilsting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++++ SOFORT bebaubar mit 6 Doppelhaushälften - Zentrumsnähe - IDEAL für Investoren +++Es erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit 1.952 m² Fläche und einer genehmigten Planung für drei Doppelhäuser. Das ebenerdige Objekt befindet sich nur wenige 100 Meter vom Ortskern entfernt und ermöglicht Bewohnern kurze Wege zu Dingen des täglichen Bedarfs.Bei diesem Grundstück sparen Sie sich Zeit und Geld. Alle Voraussetzungen für einen kurzfristigen Baustart sind bereits erfüllt. Bestehende Gebäude wurden fachmännisch abgerissen und entsprechend entsorgt. Die Bodenprüfung des Archäologen ist bereits abgeschlossen. Sämtliche Unterlagen, wie Baugenehmigung, Statik, EnEv-Berechnung und ein Entwurf einer möglichen Teilungserklärung, liegen vor.Sollten Sie eine andere Art der Bebauung wünschen, dürfen Sie sich direkt an das zuständige Bauamt der Gemeinde Pilsting wenden. Bei Bedarf können wir Ihnen auch regionale Architekten an die Hand geben - sprechen Sie mich dazu einfach an.+++ Profitieren Sie von einem schnellen Baustart in einer aufstrebenden Region. Die Stadt Dingolfing mit dem größten BMW-Werk Europas ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bringt Ihnen Vorteile bei der Vermietung - Ich freue mich über Ihre Anfrage +++Details / Eckdaten:- Genehmigung für 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)- Archäologie ohne Befunde bereits erledigt- Zwei Haufwerke werden entsorgt- Haufwerk für Wiedereinbau bereits beprobt, kann als Unterbau genutzt werden- Baustrom vorhanden- Geotechnischer Bericht vorhanden- Statik vorhanden- EnEV vorhanden- Aufteilungsplan vorhanden inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung für WEG- Teilungsentwurf vorhanden, aber noch nicht geteilt- ebenerdig- Grundstücksfläche: 1.952 m²So funktioniert es
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