Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 8
49809 Lingen (Ems)
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Lingen bietet auf rund 196 m² Wohnfläche viel Platz für das tägliche Familienleben. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der einladende Charakter des Hauses: Eine hochwertige Einbauküche aus 2012, ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein angrenzendes Kaminzimmer mit modernem Kaminofen von 2022 schaffen einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Ein separates Büro und ein saniertes Gäste-WC erhöhen die Alltagstauglichkeit und bieten Familien zusätzliche Flexibilität. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein kleiner Balkon zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC unterstützen den reibungslosen Ablauf im Familienalltag, selbst zu Stoßzeiten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer, einen modernen Duschbereich aus 2014 und vorbereitete Saunaanschlüsse. Diese Ebene eignet sich ideal für größere Kinder, als ruhiger Arbeitsbereich oder für zusätzliche Hobbys und Wellness. Der pflegeleichte Garten bietet mit seiner überdachten Süd-Ost-Terrasse einen geschützten Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Spielzeiten oder entspannte Abende. Natursteinelemente, eine gemauerte Bruchsteinmauer und ein praktisches Gerätehaus verleihen dem Außenbereich Struktur und Wertigkeit. Eine integrierte Sprinkleranlage erleichtert die Pflege. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller mit mehreren Räumen und direktem Gartenzugang, ein Carport, ein Gerätehaus mit BBQ-Platz sowie einen Außenstellplatz. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet Sicherheit und Privatsphäre - ideal für Familien mit Kindern. Dank der zentralen Wohnlage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Lingener Innenstadt schnell erreichbar, sodass sich der Alltag komfortabel und effizient gestalten lässt.So funktioniert es
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