Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
34246 Vellmar
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit sehr schön angelegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in optimaler Lage – Kindertagesstätte, Schulen, die Straßenbahn-Haltestelle zur Innenstadt Kassel (20 Minuten), Ärzte, Apotheken, Ahnepark sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufweite. Obervellmar ist eine sehr beliebte Wohngegend und verbindet durch die gute Verkehrsanbindung die Vorzüge einer angenehmen Kleinstadt-Wohnatmosphäre mit den Vorzügen der Stadt Kassel. Das 584 qm große Grundstück in ebener Lage ist sehr schön angelegt mit großer Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung, Gartenteich, Gartengerätehaus. Gewachsene Sträucher, Blühpflanzen und eine Hecke rahmen das Grundstück. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, 4 weitere Stellplätze liegen auf dem gegenüberliegenden, separatem, eigenem Flurstücken mit ca. 52 qm. Das Wohnhaus bietet eine tolle Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 2 zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmern. Das Erdgeschoss als Wohnetage verfügt über einen offenen und hellen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Kaminanschluss. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen tollen Ausblick in den Garten und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse und zum Garten. Im EG befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Gartenblick, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der Hauswirtschaftsraum / Homeoffice und neben der offenen Küche eine Speisekammer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Gästezimmer / Homeoffice, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Abstellraum. Das Haus ist nicht unterkellert.So funktioniert es
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