Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 6
26215 Wiefelstede
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und rd. 4 Hektar Land am Haus nahe Oldenburg Objekt Sie sind auf der Suche nach einer typischen "Ammerländer" Hofstelle. Brauchen zudem viel Platz für sich und Ihre Tiere? Dann könnte diese Hofstelle mit umfangreichen Nebenflächen und direkt angrenzenden rd. 4 Hektar Landfläche genau das Richtige für Sie sein. Ursprünglich um 19 Hundert erbaut, stetig erweitert und in Teilbereichen modernisiert, bietet Ihnen dies Objekt fast schon "unendliche" Möglichkeiten. Der Wohntrakt befindet sich im hinteren Bereich des Haupthauses. Hier sind komplett ebenerdig rd. 140 m² Wohnfläche untergebracht. Es stehen Ihnen derzeit 6 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC und zwei Flurbereiche zur Verfügung. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die rd. 180 m² große Wirtschaftsdiele. Hier sind zudem noch ein älteres Bad, ein getrenntes WC und einige Abstellräume vorhanden. Ansonsten befindet sich die Diele im ursprünglichen Zustand. Somit wäre hier und auch auf dem großen Dachboden noch weitreichende Ausbaureserven vorhanden. Direkt vom Dielenbereich aus gelangen Sie in die rd. 400 m² große Scheune. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Aufgrund zweier großer Tore können hier auch Wohnwagen und ähnliches untergebracht werden. Selbstverständlich wäre auch eine Tierhaltung oder ein Gewerbe denkbar. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch - eine massive Halle mit großen Toren und rd. 130 m² Nutzfläche- ein alter Hühnerstall mit Garage (rd. 50 m² Nutzfläche)- eine alte Holzremise mit rd. 100 m² Nutzfläche- ehemaliger Schweinestall mit großer Garage (rd. 200 m² Nutzfläche)Neben diesen mehr als umfangreichen Nutzflächen bringt auch die Hofstelle mit rd. 15.000 m² Grundstück viele Optionen und Möglichkeiten mit sich. So befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner Wald (ca. 1.200 m²) und auch eine kleine Weidefläche von rd. 6.000 m². Die weitere rd. 3,7 Hektar Landfläche (Ackerland) grenzt direkt hinter dem Hofgrundstück an.So funktioniert es
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