Kaufpreis 94.800 €
14550 Groß Kreutz (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein Wochenendgrundstück am schönen Trebelsee in Groß Kreutz (Havel) – perfekt für Wasserfreunde! Das Grundstück liegt in einer Wochenendhaussiedlung direkt am Havelufer. Das massiv gemauerte Wochenendhaus, ca. 42 m², befindet sich in einem gebrauchten und nutzbaren Zustand mit einfachem Standard. Es umfasst einen Wohnraum, zwei kleine Schlafräume, eine Küche sowie Bad mit WC und Duscharmatur. Hinzu kommt ein von außen betretbarer Abstellraum. Alternativ lässt sich das Grundstück mit einem Wochenendhaus (kein Wohnhaus!) neu bebauen. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan für Wochenendhäuser besteht größtmögliche baurechtliche Sicherheit mit einem Neubau innerhalb des Baufeldes. Das mögliche, neue Wochenendhaus darf eingeschossig, mit einer Firsthöhe bis 4 m und einer Grundfläche bis 50 m² sein. Zusätzlich sind eine Terrasse bis 10 m² und ein Stellplatz bis 15 m² möglich. Für den Neubau muss eine Baugenehmigung selbst beantragt werden. Das Grundstück unterteilt sich in einen kleinen, waldigen Hangteil am Fuße des Trebelbergs und den ebenen, größeren Grundstücksteil, den man von der großzügigen Terrasse aus sehr gut überblicken kann. Hier hat man die Möglichkeit, sich seine kleine Oase in Wassernähe zu schaffen – perfekt für entspannte Wochenenden, Workation im Grünen oder als Zweitwohnsitz. Das Freizeitareal ist harmonisch zwischen Trebelberg und Trebelsee eingebettet - mit Havelradweg, Badewiese und Naturhafen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage!So funktioniert es
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