Kaufpreis 5.500.000 €
Zimmer 60
76133 Karlsruhe
Größe 1915 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 25. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Exposé beschreibt ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Karlsruhe. Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt, macht das Objekt besonders begehrenswert. Mit einer großzügigen Mietfläche von ca. 1.915 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.Das 1.027 m² große Grundstück ermöglicht zudem viel Gestaltungsfreiheit, sei es für repräsentative Außenbereiche oder zusätzliche Nutzungskonzepte.Highlights des Objekts.Repräsentativer Stil: Das Gebäude eignet sich ideal für anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf ein exklusives und hochwertiges Ambiente legen..Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Gewerbetreibende wie Ärzte, Rechtsanwälte oder andere Dienstleister, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten..Hervorragende Lage: Die zentrale Position in Karlsruhe bietet beste Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.Ihre Vorteile.Hochwertige Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Attraktiver Standort in direkter Innenstadtnähe.Großzügige Flächen, die individuell anpassbar sindInteressenten, die nach einem stilvollen und vielseitig nutzbaren Objekt suchen, finden hier eine ideale Lösung. Dieses Haus verbindet Funktionalität mit einem repräsentativen Charakter - perfekt für anspruchsvolle Eigentümer oder Mieter.Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.