Warmmiete 2.580 €
Zimmer 4
22391 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 2.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich in Hamburg-Hummelsbüttel, in fußläufiger Nähe zum Alstertal. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt wurde 2021 teilmodernisiert und bietet dadurch einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf 2,5 Geschosse. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet ist. Die hochwertige Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Im OG befinde sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Nutzfläche im Eingangsgeschoss ist zu Wohnzwecken geeignet. Es befindet sich ein Heizkörper und ein Fenster im Zimmer. Im Flur sind zwei praktische Abstellräume vorhanden. Das Grundstück umfasst rund 500 m² und ist nach SW ausgerichtet. Im Vorgarten befindet sich ein Geräte- bzw. Fahrradschuppen. Zudem steht ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner bereit. Die Haushälfte ist ab dem 01.02.2026 verfügbar, ggf. auch früher. Hummelsbüttel, gelegen am Rand des landschaftlich schönen Alstertals, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen in Hamburg. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zum Alstertal ermöglicht eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge, Laufstrecken oder Radtouren. Zudem verfügt die Umgebung über ein breites sportliches Angebot: Mehrere Hockey- und Tennisvereine sowie diverse Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie verschiedene Buslinien sehr gut gewährleistet. Der Hamburger Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage, umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht Hummelsbüttel zu einem äußerst gefragten Wohnstandort im Alstertal.Ähnliche Angebote
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