Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 6
90537 Feucht
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus steht auf einem ca. 388 m² großen Grundstück, das als WEG geführt wird - jede Einheit wirtschaftet und zahlt dabei vollständig für sich selbst.Bereits beim Betreten zeigt sich der großzügige Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein praktisches Büro, eine Küche mit separater Speisekammer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier besonders in der kalten Jahreszeit für eine warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für gemeinsame Familienmomente im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer, die sich einen weiteren Balkon teilen. Das helle Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den turbulenten Alltag.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Die Dämmung ist teilweise vorhanden und alle wichtigen Leitungen für Heizung und Bad sind bereits gelegt - ideal für zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum.Für noch mehr Flexibilität sorgt der Keller: Hier befindet sich ein Badezimmer sowie eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Die Haustechnik ist solide gepflegt: Eine Ölheizung aus dem Jahr 2009 sowie ein neuer Tank aus 2022 gewährleisten zuverlässige Wärmeversorgung.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand - ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen und zugleich Wert auf Ausbaureserve und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: [email protected] oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.So funktioniert es
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