Kaufpreis 148.888 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erstklassige Baugrundstück, welches der Verkäufer von der Fa. Hoffmann Erdbau & Abbruch GmbH vollständig beräumen lassen wird, befindet sich in einer malerisch-ruhigen Wohnlage im Bernauer Ortsteil Schönow. Es befindet sich in sogenannter 1. Reihe und überzeugt mit seinem rechtwinkligen Zuschnitt, geeignet für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte. Nach Realteilung des bisherigen Gesamt-Grundstücks von insgesamt 890 qm ergibt sich für die straßenseitige Baufläche eine Größe von ca. 480 m². Diese kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Die Teilungs- und Vermessungskosten gemäß der Kostenschätzung vom 23.10.2025 über insgesamt 3.579,04 € sind vom Käufer hälftig zu tragen. Dem künftigen Eigentümer des dahinterliegenden Grundstücks in 2. Reihe wird auf einer Breite von 3,0 m ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf der rechten Grundstücksseite eingeräumt. Hierbei besteht die Möglichkeit die neue Zufahrt vollumfänglich mit zu nutzen und die eigenen Leitungen einzubringen. Ein ruhiger Bauplatz, ohne Abriss- und Entsorgungskosten!So funktioniert es
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