Kaltmiete 995 €
Zimmer 2
76135 Karlsruhe
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen - ideal für SeniorenBITTE STELLEN SIE AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.Telefonische Anfragen können leider nicht beantwortet werden.Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006/07. Das Haus liegt in der beliebten Weststadt von Karlsruhe, nahe der Nottingham Anlage, und ist nach Süden ausgerichtet.Die Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche, inklusive eines schönen Balkons (ca. 3,87 m², hälftig angerechnet), und überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten:Komplette Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Neff Kühlschrank, Gaggenau Ceranherd, Miele Geschirrspüler), extra tiefen Schubladen, einer Keramikspüle und einer eleganten Glasrückwand. Die halboffen gestaltete Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich.Teilüberdachter Balkon mit elektrischer Markise, Beleuchtung sowie maßgefertigtem Insektenschutz an der Balkontür (Spezialgewebe für bessere Transparenz).Alle Fenster, einschließlich der zweiflügeligen Balkontür, sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Hochwertiger Bodenbelag: Echtholzparkett in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer, weiß geflieste Böden in Küche, Bad und Flur.Innenliegendes Bad: Ausgestattet mit Badewanne (Thermostatarmatur) und Glas-Duschabtrennung, Waschbecken, Toilette sowie einer Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (gestapelte Nutzung möglich).Zahlreiche Extras: Glasfaseranschluss im Gebäude, eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit bequemem Zugang per Aufzug - die Wohnung ist vom Tiefgaragenstellplatz aus stufenlos erreichbar.Wir richten uns mit diesem Mietangebot bevorzugt an Senioren, da die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung ein Wohnen in einer ruhigen und harmonischen Hausgemeinschaft ermöglicht.Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen, Tierhaltung ist nicht vorgesehen.Bezug: Nach VereinbarungMietkonditionen:Kaltmiete: EUR 995,- monatlichNebenkosten: EUR 250,- monatlich (inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz)Gesamtmiete: EUR 1.245,- monatlichKaution: 3 MonatskaltmietenHinweis: Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ein Exposé zur Verfügung. Sollten Sie danach zusätzliche Informationen wünschen, können Sie ein Kurzvideo bei uns anfordern.Ähnliche Angebote
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