Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 12
83308 Trostberg
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1948 für Personal eines früheren Großunternehmens in Trostberg gebaut. Seit Unternehmens-nerkauf wurden die 2-Zimmer-Wohnungen nach Anfrage und Bedarf vermietet. Die Mieter sind sehr ordentlich und zufrieden, heizen ihre Wohnungen selbst, da eine Heizungsanlage im Haus nicht vorhanden ist. Daher sind die Hausnebenkosten gering. Der Mieteingang pro Jahr beträgt netto 19.800 EUR zuzüglich Nebenkosten 3.360 EUR. somit gesamt ME 23.160 EUR im Jahr. Das Haus liegt innerhalb eines gut arrondierten Grundstücks mit 650 m² Grundstücksfläche. Es verbleibt ein großer Grundstücksanateil, um gegebenenfalls Kfz.-Stellplätze oder eine Garagen-Anlage zu ergänzen.So funktioniert es
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