Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
75050 Gemmingen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht in zentraler Lage in Gemmingen. Auf rund 155 m² Wohnfläche und vier Etagen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine moderne Einbauküche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachstudio eignet sich ideal als Arbeits-, Jugend- oder Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein großer Gewölbekeller, ein Heiz- und ein Waschkeller zur Verfügung. Die 2018 errichtete Garage mit Dachterrasse bietet direkten Zugang ins Haus. Insgesamt bietet das Haus viel Wohnkomfort und funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die zentrumsnah in Gemmingen wohnen möchten. Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zwischen 2016 und 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert (u. a. Heizung, Fenster, Bodenbeläge, Elektrik, Balkonsanierung, Innenanstrich). Das 346 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet Platz zum Spielen und Entspannen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Eppinger Straße in Richtung Ortsausgang nach Stebbach. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein Park. Die Anbindung an die S-Bahn ist bequem erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Eppingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahnanbindung liegt etwa zwölf Minuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten stehen der rund 20 Minuten entfernte Freizeitpark Tripsdrill sowie die ebenfalls etwa 20 Minuten entfernte Badewelt Sinsheim zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lucas Silber - privater Anbieter