Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
46509 Xanten
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Penthouse- Wohnung in zentraler Toplage - direkt über den Dächern von Xanten, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und beeindruckt durch ihre stilvolle Ausstattung, den offenen Grundriss sowie einen einzigartigen Blick auf dem Xantener Marktplatz.Bereits beim Betreten erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie das großzügige, modern gestaltete Hauptbadezimmer erreichen. Der Flur führt Sie weiter in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurflutet ist und eine offene Atmosphäre schafft. Die neue Einbauküche in edlem Schwarz-Matt fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und bildet zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnraum das kommunikative Herzstück der Wohnung.Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Küchen- und Esszimmerbereich aus gelangen Sie zudem auf den großen Balkon, der sich zur Rückseite des Gebäudes öffnet - perfekt, um den Blick über die Dächer Xantens schweifen zu lassen.Über eine moderne Treppe erreichen Sie die offene Galerieebene. Dieser Bereich eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Loungefläche und verfügt zusätzlich über ein kleines, separates Gäste-WC mit Waschbecken.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu drei Stellplätze für eine geringe monatliche Miete anzumieten. Diese Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten, bieten jedoch auf Wunsch eine praktische Erweiterung des Angebots.Ähnliche Angebote
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