Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
73776 Altbach
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause für Paare, Singles oder Berufstätige. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses vereint sie großzügiges Wohnen und viel Licht. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Ambiente, das vom ersten Moment an Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer empfängt Sie mit einladender Helligkeit und fließenden Raumübergängen. Von hier aus treten Sie hinaus auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung oder den Balkon in Westlage, wo Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee genießen und abends den Tag in goldenem Licht ausklingen lassen.Die Einbauküche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bietet mit einem praktischen Vorratsraum zusätzlichen Stauraum. Sie wird zum entgeltfreien Gebrauch überlassen ist und ausgestattet mit einem Herd. Eine Spülmaschine und einen Kühlschrank ergänzen Sie nach Belieben.Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sorgt für entspannende Wohlfühlmomente. Zusätzlich steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die über eine offene Treppe im Wohn- und Esszimmer erreichbare Bühne: Zwei wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Homeoffice, Gäste- oder optionale Kinderzimmer. Diese flexible Raumlösung verleiht der Wohnung eine einzigartige Großzügigkeit und eröffnet kreative Gestaltungsspielräume.Für Ordnung und Struktur sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.Optional können Sie einen ca. 34 m² großen, teilbaren Raum im Hanggeschoss anmieten. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich ideal als Jugendzimmer, Atelier oder separater Arbeitsraum. Es besteht ein separater Eingang und durch die großen Fenster erstrahlt der Raum hell.Das Baujahr 2001 steht für solide Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Helle Räume, ein gepflegter Gesamteindruck und die ruhige Lage in einer kleinen Hausgemeinschaft machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort für alle, die etwas Besonderes suchen.So funktioniert es
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