Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
34266 Niestetal
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 Quadratmetern befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 Quadratmeter und verteilt sich auf sechs Zimmer.Ausstattung:Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits renoviert: Die Fenster wurden größtenteils 2005 erneuert, das Duschbad im Erdgeschoss ebenfalls und die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Der allgemeine Zustand ist gut, es besteht jedoch Renovierungsbedarf, insbesondere im Dachgeschoss, wo noch moderner Wohnraum geschaffen werden kann.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt über einen Terrassenausgang in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und zwei Bäder, die renovierungsbedürftig sind. Hier kann auch eine Küche eingebaut werden. Somit wäre auch eine 2. Wohneinheit möglich.Der Keller ist sehr groß und beinhaltet die Heizungsanlage, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume, und hat einen direkten Ausgang in den Garten.Besonderheiten:Die Lage ist sehr ruhig und kinderfreundlich, ideal für Familien. Das große Grundstück bietet viel Potenzial.Nutzen Sie Ihre Chance aus dieser Doppelhaushälfte Ihr neues modernes Haus in einer der gesuchten Wohnlage von Niestetal Sandershausen zu schaffen.So funktioniert es
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