Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 27. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von ca. 768 m² sowie vielfältigen Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren, die ein Projekt mit Zukunftsperspektive suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich z. B. als Büro oder Gästezimmer eignet. Der angrenzende Wintergarten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Wohnqualität und laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das überdurchschnittlich große Grundstück mit rund 768 m² ist ein echtes Highlight. Es bietet hervorragende Bebauungsreserven (z. B. Erweiterung, Anbau oder Neubau gemäß § 34 BauGB) und schafft ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubaupotenzial – dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Optionen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus oder ein attraktives Investment. Ihre Vorteile zusammengefasst: • Lage, Lage, Lage: Ein ruhiges Wohnumfeld in Linkenheim mit guter Infrastruktur. • Entwicklungspotential: Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Erweiterungs- oder Neubaumöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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