Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 2
74653 Künzelsau
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1994 gebaut wurde. Sie ist leerstehend, da die letzte Mieterin bereits ausgezogen ist.Das Objekt wird seit 2018 per Nahwärme beheizt.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.Im Haus wird eine sogenannte Erhaltungsrücklage gebildet, für die jeder Eigentümer einen gewissen monatlichen Betrag auf ein Gemeinschaftskonto einzahlt, um damit kommende Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten und Reparaturen am Gemeinschaftseigentum zu bezahlen. Der Anteil, der zur Wohnung gehört, beträgt ca. 4.022,- € und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gesamtrücklage Haus C: ca. 91.017,- € (Stand: Dezember 2024)So funktioniert es
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