Warmmiete 3.080 €
Zimmer 4
22767 Hamburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.600 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² bietet großzügigen Wohnraum in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mitten in Altona-Altstadt. Bodentiefe Fenster, helles kinderfreundliches sowie warmes Bambusparkett und klare Grundrisse schaffen ein freundliches, offenes Ambiente, das ideal für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen geeignet ist. Der große Wohn- und Essbereich mit südlich ausgerichtetem, überdachtem Balkon bildet das Zentrum der Wohnung – ein heller Treffpunkt für gemeinsames Essen, entspannte Abende oder produktive Homeoffice-Phasen. Die Einbauküche ist funktional geplant, bietet sehr viel Stauraum und fügt sich dezent in den Wohnbereich ein. Die drei Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes "Bad en suite", ausgestattet mit einer Badewanne – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Die zusätzlichen Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer (mit Dusche) oder Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist der geschützte, uneinsehbare Gartenabschnitt direkt vor den Schlafzimmern. Diese grüne Fläche mit kleinem Sandkasten ist in der Hamburger Innenstadt eine echte Seltenheit und bietet Kindern einen sicheren Spielbereich sowie Erwachsenen einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Der Stellplatz im angeschlossenen Parkhaus ist verpflichtend mit anzumieten (150 €/Monat) und ermöglicht komfortables Parken direkt im Haus. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen barrierearm. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes, modernes Wohnen mit seltenem Gartenkomfort – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges, durchdachtes Zuhause in zentraler Lage suchen.Ähnliche Angebote
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