Warmmiete 4.050 €
Zimmer 4
47800 Krefeld
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 1.050 €
Kaltmiete 3.000 €
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Fabrikantenvilla "Villa Sonnenhof" wurde im Jahr 1887 erbaut und gilt als herausragendes Beispiel opulenten Villenbaus des späten Historismus. So bezeichnet die Denkmalpflege Krefeld das Gebäude als "ein Beispiel für einen prächtigen Villenbau mit außergewöhnlich reicher Bauornamentik". Aufgrund ihres Baujahres blickt die Villa auf eine lange Geschichte zurück und diente zeitweise als Wohnsitz prominenter Persönlichkeiten, darunter der bekannte Wahlkampfmanager von Willy Brandt, Harry Walter. Im Jahr 2011 wurde die Villa umfassend kernsaniert und ist seither ein Symbol für gehobenes Wohnen in Krefeld, eine Wirkung, die durch ihre exzellente Lage zusätzlich unterstrichen wird. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Detailtreue gelegt, um die historische Atmosphäre der ehemaligen Fabrikantenvilla zu bewahren. Dies zeigt sich beispielsweise im repräsentativen Entrée des Hausflurs, das mit kunstvollen Stuckarbeiten an der Decke, Echtstein-Elementen und handbemalten japanischen Tapeten beeindruckt. Auch der Zugang zur Tiefgarage, deren Stellplätze jeweils für 100?€ pro Monat angemietet werden können, wurde aufwendig gestaltet und mit Skulpturen sowie handgeschmiedeten Wandlampen aus Süddeutschland veredelt. Diese Liebe zum Detail setzt sich in der Erdgeschosswohnung fort: Hier wurde der historische Stil gekonnt bewahrt, insbesondere im Marmorbad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine stilvolle Badewanne verfügt. Alle Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Küchen- und Essbereich besticht durch seine beeindruckende Größe sowie die hohen Decken, die mit kunstvollem Stuck und einem Kronleuchter verziert sind. Diese Details unterstreichen den edlen und historischen Charakter der Villa auf eindrucksvolle Weise. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bildet gemeinsam mit den maßgefertigten Einbauschränken eines Schreiners, die auf Wunsch vom Vormieter abgekauft werden können, das veredelnde Element dieses Bereichs. Angrenzend befindet sich der zweigeteilte Wohnbereich, der durch eine Holzschiebetür getrennt werden kann. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen, wahlweise als gemütliche Leseecke, zweiten Essbereich oder Homeoffice. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den charmanten Wintergarten, der mit zahlreichen liebevollen Details ausgestattet ist. Diese spiegeln die große Sorgfalt und Leidenschaft des Eigentümers wider, die in die Gestaltung des gesamten Hauses eingeflossen ist, Details, die ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung zeige. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Lebensstil flexibel nutzen lassen, beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer für die kleine Familie oder als Schlafzimmer mit großer Ankleide für Paare. Das kleinere der beiden Zimmer bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, von der aus Sie bequem in den Garten gelangen. Durch die darüberliegenden Balkone ist dieser Bereich teilweise überdacht und bietet so auch an wärmeren Sommertagen ein angenehm schattiges Plätzchen. Das zweite Zimmer verfügt hingegen über mehrere Einbauschränke. Dank einer dickeren Innendämmung, die man während der damaligen Kernsanierung hinzugefügt hatte, konnte das gängige Vorurteil hoher Heizkosten in Altbauten entkräftet werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Alarmanlage sowie massive Sicherheitstüren schützen die Bewohner optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der direkt in den Keller fährt. Weinliebhaber profitieren von einem eigenen Weinkellerabteil, das ideale Bedingungen zur stilvollen Lagerung bietet. Ein separater, großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gesamtbild der Villa wird durch eine prachtvolle, parkähnliche Gartenanlage abgerundet. Ein umfassender Rundum-Service, der einen Hausmeister- und Mülltonnenservice einschließt, ermöglicht es den Bewohnern, sich voll und ganz auf die wichtigen Dinge im Leben zu konzentrieren.