Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 3
40239 Düsseldorf
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Sie verfügt über eine klassische Aufteilung, wobei alle Räume von der zentralen Diele aus erreichbar sind. Insgesamt sind es 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiger Balkon. Die Wohnung eignet sich für zwei Personen oder eine kleine Familie; das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage miterworben werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer und ruhiger Innenhof mit viel Grün. Aber auch die Räume auf der Vorderseite sind bei geschlossenen Fenstern absolut ruhig, hier wurden in 2017 Phonestop-Fenster eingebaut. Von hier aus schaut auf die Baumallee, in deren Mitte der Kittelbach fließt. Derzeit werden im Haus und in den Wohnungen zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und ist somit bezugsfertig. Die Wohnung erhielt ein komplett neues Badezimmer, das über ein Fenster verfügt. In allen Räumen wird gerade neuer, hochwertiger Vinyl-Bodenbelaf verlegt. Die Wände wurden weiß gestrichen. Ebenfalls renoviert wird derzeit das Treppenhaus. Hier befinden sich übrigens wunderschöne Original-Sandsteinplatten (sogenannte Solnhofener Platten), die zum ästhetichen architektonischen Bild beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2012.Ähnliche Angebote
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