Warmmiete 1.245 €
Zimmer 4
31141 Hildesheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 945 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Vermieters suchen wir einen Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Itzum. Die Wohnung ist 90m² groß (wg. Dachschrägen), die Grundfläche beträgt ca. 100m². Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die z.B. als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Neben dem Hauptbad mit Duschkabine und Badewanne verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Hausflur vor der Wohnung kann als Garderobe und Stellfläche genutzt werden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Für Autos steht ein Stellplatz unter dem vorhandenen Carport zur Verfügung, weitere Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses in einer sehr ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) des schönen Hildesheimer Stadtteils Itzum. Es gibt einen Gartenanteil, der genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon. Das Gartenhaus bietet zudem weitere Stellfläche für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um den zuletzt mit unserem Vermieter vereinbarten Nebenkostenabschlag. Tatsächlich sind wir in der Vergangenheit mit ca. 200€ Nebenkosten pro Monat ausgekommen. Die verbaute Küche (ca. 2,5 Jahre alt) ist NICHT Teil des Mietverhältnisses, soll aber vom Nachmieter übernommen werden. Es handelt sich hierbei um hochwertige Schränke der Firma Nobilia inkl. Rondell in den Eckschränken, Kühlschrank von Samsung, Geschirrspüler und Herd von Privileg/Bauknecht, Backofen von Beko. Preis = 8000€ VBÄhnliche Angebote
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