Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,04 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 7 Einheiten. Die Wohnung bietet viel Platz für Familie oder Homeoffice und verfügt über einen Balkon.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.480,00 p.a. zzgl. NK (*)(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei HaftungAktuell erfolgen folgende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude:-Fassadendämmung & Neuanstrich (weiß-grau)-Neue Gasheizung-Dachausbau und -dämmung-Neues Haustürelement-Neue Briefkastenanlage-Streichen des Treppenhauses inkl. moderner BeleuchtungEine Garage kann bei Bedarf für 25.000 € im angrenzenden Garagenhof erworben werden.Ähnliche Angebote
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