Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
26486 Wangerooge
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 1. Mai 2024
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Wangerooge. Nur 50 m von der Oberen Strandpromenade gelegen garantiert diese Wohnung, auch durch ihren Westbalkon, Erholung in der reinsten Form. Sie hören nicht nur das Meeresrauschen, nein sie haben vom Balkon aus den perfekten Blick auf die 3 vor Wangerooge verlaufenden Seefahrtsstraßen. Die Ferienwohnung im 1. OG verfügt über ein ca. 23qm großes Wohnzimmer, ein kleines Durchgangszimmer, eine Diele mit neuer Küchenzeile und ein Tageslichtduschbad.2022 Die Wohnung wurde in den Jahren 2022 und 2025 teilweise renoviert und im Zuge dessen die Elektrik teilweise erneuert und es wurde in 2025 eine neue Küchenzeile eingebaut. Nur das Bad wäre noch renovierungsbedürftig. Alle Fenster wurden 2016 erneuert. Der ca. 10qm große Balkon kann verglast werden.Das Objekt wurde ausschließlich privat genutzt, kann aber auch als Ferienwohnung vermietet werden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Das Gebäude, 1971 errichtet, wurde 2022 mit einem neuen Fahrstuhl ausgestattet, welcher auf halber Treppe hält. Beheizt wird das Haus seit 2016 über ein eigenes Blockheizkraftwerk.Münzwaschmaschine und Münztrockner stehen allen Eigentümern und Gästen im Keller zur Verfügung.Bei Bedarf kann von uns eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erstellt werden.Ähnliche Angebote
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