Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
27721 Ritterhude
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ritterhude bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,51 m² und einem großzügigen Gartelanteil präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem Zustand und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen, Parkett und Laminat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- Ein praktischer Außenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht- Ein Gäste-WC für mehr Komfort- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist- Ein eigener Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädtDie Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.Ritterhude, eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für diese Immobilie. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktisch als auch einladend ist.Wohnflächenangaben: Erdgeschoss: Flur 1: 6,72 m² Flur 2: 1,57 m² Gäste-WC: 2,90 m² Abstellraum: 1,41 m² Badezimmer: 7,92 m²Abstellraum/Büro: 5,49 m² Küche: 8,24 m² Schlafzimmer: 15,13 m² Wohn- und Esszimmer: 19,63 m² Terrasse: 25 % von 6 m² = 1,50 m²Gesamte Fläche: 70,51 m² Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2024) beträgt 618,99 €. Das Hausgeld beträgt 259,00 €. Der nicht umlegbare Anteil beträgt 51,61 €. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Wir senden Ihnen dann auch gerne den Link zum verfügbaren digitalen 360-Grad-Rundgang sowie die weiteren Objektunterlagen zu (unter Dateien zu finden).So funktioniert es
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