Warmmiete 1.195 €
Zimmer 3
82538 Geretsried
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 27. November 2025
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3½-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss präsentiert sich als großzügig geschnittenes Bestandsobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m² inklusive Wintergarten und anteiligem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar strukturierte Raumarchitektur mit effizienten Nutzflächen. Herzstück der Einheit ist der ca. 21,84 m² große Wohnbereich mit direktem Anschluss an den Wintergarten (ca. 11,27 m²), der ganzjährig eine zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Ergänzend stehen ein Schlafzimmer (ca. 19,85 m²), ein Kinderzimmer (ca. 15,88 m²), eine großzügige Diele (ca. 19,40 m²), eine funktional dimensionierte Küche (ca. 13,83 m²), ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum rundet das Flächenprofil ab. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, ein gefliestes Bad sowie eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen (Holzbetrieb) ist vorbereitet.So funktioniert es
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