Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 6
74542 Braunsbach
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumiges Architektenhaus in der schönen Kochertalgemeinde Braunsbach. Dieses reizvolle Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.121 m² großen Hanggrundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnerlebnis.Die Wohnfläche von ca. 211 m² verteilt sich auf insgesamt 6 1/2 Zimmer, Küche, zwei Bäder und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr freundliche, helle Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Fußbodenheizung, Küche mit Einbauküche und Speiskammer, Diele/Garderobe, Gäste-WC und Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume, das Bad/WC mit Wanne und Dusche und zwei Balkone. Im Garten- bzw. Untergeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer mit Dusche/WC, die auch aus Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt werden kann. Weiter finden Sie dort eine großzügige Diele, ein Hauswirtschaftsraum, Kellerräume und Heizraum mit neuer Wärmepumpenheizung. Das Wohnhaus mit seinen hohen Räumen ist ausgestattet mit Fliesen- und Parkettböden, Holzdecken, Einbauküche, Kachelofen. Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer. Zum Wohnhaus gehört eine ebenfalls unterkellerte Einzelgarage. Die zusätzliche Nutzfläche bringt weiteren praktischen Stauraum mit sich, ideal für Hobbys oder als Abstellfläche. Dieses interessante Anwesen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Braunsbach ein und bietet gleichzeitig eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie im Herzen von Braunsbach begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem ansprechenden Einfamilienhaus. Ein idealer Ort für all jene, die Wert auf Ruhe, Platz und eine naturnahe Umgebung legen.So funktioniert es
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