Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 7
17179 Gnoien
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinter dieser rustikalen Fassade vermutet man nicht zwingend den besonderen Charme, den diese Immobilie zu bieten hat. Das Haus liegt nur ca. 500 m vom Zentrum der Stadt Gnoien entfernt. Die Wohnbereiche verteilen sich über zwei Etagen, sodass man es als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen kann. Bereits im Hausflur beeindruckt ein historischer Fußboden den Betrachter. Das Erdgeschoss setzt sich aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem tageslichthellen Badezimmer mit Dusche zusammen. Eine leicht geschwungene Holztreppe führt in die obere Etage des Hauses. Auf dieser Ebene verteilt sich die Wohnfläche über fünf Zimmer, einer Küche und einem tageslichthellen Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch der Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit dem Warmwasserspeicher. Zwei große Garagen haben einen Zugang von der Seitenstraße aus. Auf dem Grundstück stehen weitere Stellflächen zur Verfügung. Zwei Schuppen dienen zusätzlich als Abstellfläche. Die zum Teil sehr alten Holzdielen in den Räumen verbreiten eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre und prägen den repräsentativen Charakter der denkmalgeschützten Immobilie. Mit diesem bemerkenswerten Charme lässt sich ein Ausbau zu eindrucksvollen Geschäftsräumen in Kombination mit einer Einliegerwohnung als äußerst attraktives Wohnkonzept umsetzen. Ebenso kann es als Mehrgenerationenhaus die perfekte Lösung für eine Familie sein.Ähnliche Angebote
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