Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 6
22605 Hamburg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung auf zwei Etagen mit großartigem Elbblick und wünschen einen großen Garten zur Eigennutzung? Dann haben wir vielleicht die richtige Immobilie für Sie.Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung (Südausrichtung) auf zwei Etagen mit eigenem Gartenanteil (ca. 280 m²) und 3 Balkonen sowie 3 Terrassen, befindet sich in Hamburg Othmarschen in einer modernen Stadtvilla. Die Stadtvilla umfasst 4 hochwertige Wohneinheiten.Der Garten wurde so gestaltet, dass im Frühling und Sommer jeden Monat etwas blüht. Der große Gemeinschaftsgarten sowie der eigene Garten wird vom Gärtner gepflegt. Ein große Terrasse mit Bankiraiholz und einer Lounge lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Stadtvilla wurde 2007 mit Vollkeller, Fahrstuhl und Tiefgarage auf einem 6.000 m² großen Grundstück in massiver Bauweise fertiggestellt. Ein zweites Haus, welches zur WEG gehört, befindet sich direkt nebenan auf dem gleichen Grundstück und verfügt über weitere 4 Wohneinheiten. Die Besonderheit - die Wohnung ist lichtdurchflutet und Sie genießen aus fast jedem Fenster einen fantastischen Elbblick. Außerdem haben Sie direkten Zugang zur Elbe & Elbwanderweg. Die Wohnung verfügt über ca. 210 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite (Doppelbadewanne), Gästebad mit Dusche, moderner Wohnbereich mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum überdachten Balkon sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Im Gartengeschoss, eine Etage tiefer befinden sich aktuell zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC sowie eine ca. 50 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit Terrasse, die aktuell vermietet ist. Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung, Parkettböden, bodentiefe Fenster aus Holz, Außenjalousien,Sanitärobjekte von Markenherstellern, Wände fein verspachtelt & gestrichen, hochwertigeEinbauküche.Tiefgarage: Ein Duplexparker bietet Platz für zwei Autos.Ähnliche Angebote
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