Kaufpreis 363.999 €
Zimmer 6
94436 Simbach
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Simbach - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses großzügige, projektiert Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 200,00 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für den Besuch von Freunden und Verwandten. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Zu den Highlights zählen der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen jedem Raum eine stilvolle Note. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer Wohnräume und trägt so zu einem angenehmen Raumklima bei. Das Gebäude erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und ist sowohl nach KFW40 als auch nach KFW55 ausgelegt, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simbach, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die gute Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Mit allkauf profitieren Sie von einem umfangreichen Dienstleistungspaket, das Ihnen die Entscheidung für Ihr Traumhaus erleichtert. Egal, ob Sie ein praktisches Ausbauhaus bevorzugen oder professionelle Unterstützung wünschen - unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Bei uns sind Sie in den besten Händen, denn wir garantieren maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in eine neue Lebensphase in Ihrem eigenen Zuhause!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
