Warmmiete 602 €
Zimmer 2
47058 Duisburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 21. Februar 2026
Nebenkosten: 108 €
Kaltmiete 445 €
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage mitten in Duissern befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Die Fernwärme-Zentralheizung sorgt für optimalen Heiz-Komfort. Umrahmt von großzügigen Grünflächen fügt sich das Haus optimal ins Straßenbild ein. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz steht zur Nutzung bereit.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung aller Türen- Lackieren aller Heizkörper (Bad neu)- Erneuerung der FensterbänkeDie Küche ist ein Durchgangszimmer.Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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