Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 5
34212 Melsungen
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 26. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einamilienhaus in ruhiger Traumlage - zum Leben, Erholen und Genießen. Auf rund 151 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.567 m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Komfort und Naturgenuss. Bedingt durch die Hanglage gewährt Ihnen das Haus auf insgesamt 6 Ebenen (Split-Level) ausreichend Platz - hier wurde an alles gedacht! Im Eingangsbereich befinden sich Werkstatt und Abstellraum mit Außenzugang. Über ein paar Treppenstufen nach oben gelangen Sie zur nächsten Ebene, dort befindet sich der Heizungs-/ und Waschraum sowie zwei Abstellräume. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet die Ebene darüber mit großer Wohnküche und offenem Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und einem direkten Zugang auf dem Balkon. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Fernblick über Melsungen. Über wenige weitere Treppenstufen erreichen Sie das offene Wohnzimmer mit Terrasse und ein integriertes Arbeitszimmer. Auf der nächsten Ebene befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Galerie mit Blick in den Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer bieten den Abschluss. Doch das Leben findet nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände statt. Das an die große Terrasse angrenzende Grundstück mit gewachsenem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden - z. B. für Entdeckertouren und Abenteuer Ihrer Kinder mit ausreichender Spielfläche, zur Entspannung oder für gemeinsame Abende mit dem Partner, der Familie und Freunden beim gemütlichen Verweilen. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt: 1.303 m² (Hausgrundstück) und 1.264 m² (Wald) eine Bebauung des Grundstücks ist mit Bauvoranfrage denkbar. Eine Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.So funktioniert es
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