Kaufpreis 378.800 €
Zimmer 5
67319 Wattenheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem herrlichen, ca. 955m² großen Grundstück befindet sich dieses sehr solide, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß.Es besticht durch seinen großzügigen Grundriss und eignet sich u.a. perfekt für eine große Familie, das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder das "Mehr-Generationen-Wohnen".Die ca. 100m² Wohnfläche im EG verteilen sich auf ein helles, großes Wohn-/Esszimmer (ca. 37m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten, sowie zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe und Abstellraum.Das zum größten Teil ausgebaute DG mit zwei Zimmern (Küche integriert) und einem Dusch-WC bietet bei voller Ausnutzung eine Wohnfläche von ca. 41 m².Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Außenzugang. Hier sind ca. 40m² der Nutzfläche zu zwei Zimmern (Küche integriert), Flur und einem Bad wohnlich ausgebaut. Die restliche Nutzfläche bietet genügend Platz für alles, was unbedingt aufgehoben werden muss.Ihr Fuhrpark findet in der großen Doppelgarage und dem Stellplatz davor ebenfalls ein neues Zuhause.Obwohl das Anwesen immer sehr gut gepflegt wurde, bedarf es - wie der Preis erahnen lässt - einer umfassenden Modernisierung, um es auf einen aktuellen Stand zu bringen.Das ist natürlich die beste Möglichkeit, um das neue Zuhause nach persönlichen Vorstellungen von Technik und Ausstattung zu gestalten.Gerne senden wir Ihnen auf Anforderung ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Innenbildern zu.Der Energieausweis liegt spätestens bei Besichtigung vor!So funktioniert es
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