Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
34132 Kassel
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses herrschaftliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Kassels, in Oberzwehren. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wodurch kein Energieausweis erforderlich ist.Grundstück:Das Grundstück ist großzügig und mit 778 Quadratmetern nach Süden ausgerichtet, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.Wohnungen:Erdgeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 98 Quadratmetern Wohnfläche und einer Außenterrasse. Diese Wohnung ist noch bis Oktober 2027 vermietet und kann somit zur Finanzierung beitragen.Obergeschoss: Eine frei werdende Hauptwohnung mit ca. 118 Quadratmetern, 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 30 m². Diese Wohnung ist ab sofort frei.Ausstattung und Sanierungen:In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich saniert: neue Elektrik, moderne Netzwerkanschlüsse, eine neue Gas-Brennwerttherme von Viessmann und modernisierte Bäder. Der Keller ist frisch verputzt und gefliest. Im Kellerbereich befindet sich die Waschküche, die weiteren Kellerräume für jede Wohneinheit, der Heizungsraum und ein Partykeller.Eine Garage rundet das Angebot ab.Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach!Ähnliche Angebote
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