Kaufpreis 317.800 €
Zimmer 3
35606 Solms
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese moderne Dachgeschosswohnung in Solms-Oberndorf bietet alles, was komfortables und zeitgemäßes Wohnen ausmacht.Mit ca. 80 m² Wohnfläche, einem Erstbezug ca. im Jahr 2022 und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung in einem absolut neuwertigen Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und gute Lage legen.Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 12.000 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der nicht nur für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt, sondern zusätzlich ein Balkonkraftwerk bietet - effizient, nachhaltig und kostensparend.Ein hochwertiger Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein harmonisches, modernes Wohngefühl.Zur Raumaufteilung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Über der Wohnung befindet sich der eigene Speicher, der praktischen Stauraum für Saisonales, Haushaltsgegenstände oder Hobbyartikel bietet.Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Die Wohnung ist bezugsfrei ab ca. Juni 2026 - somit leerstehend bei Übergabe und flexibel planbar.Eine moderne, gepflegte und zukunftssichere Wohnung in gefragter Lage - perfekt zum Wohlfühlen oder zur langfristigen Wertanlage.So funktioniert es
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