Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 9
64291 Darmstadt
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilien-Ensemble in Darmstadt-Arheilgen besteht aus einem großzügigen Vorderhaus und einem charmant aufgeteilten Hinterhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133?m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Ein großzügiges Badezimmer, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und schafft ein einladendes Ambiente mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz.Das Hinterhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 122?m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Nutzflächen, während die oberen Etagen den Wohnbereich bilden. Der spannende Grundriss und die Belichtung über teilweise vorhandene Flachdachfenster verleihen dem Gebäude eine besondere Note. Drei Zimmer, ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil machen das Hinterhaus zu einer charmanten und individuellen Wohneinheit.Zusätzlich steht ein großzügiger Lagerraum mit angrenzender Werkstatt und Keller zur Verfügung, der künftig flexibel genutzt oder zusätzlich vermietet werden kann.Beide Häuser sind derzeit vermietet und bieten somit auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Dieses Ensemble vereint individuelles Wohnen, praktische Nutzungsmöglichkeiten und solide Vermietungspotenziale in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Ähnliche Angebote
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