Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 7
67586 Hillesheim
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und freistehende Fertighaus von OKALmit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage am Feldrand.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der aus sich der angrenzende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erschließt. Der nahtlose Übergang von Kochen, Essen und Wohnen schafft ein kommunikatives Zentrum des Hauses, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.Hier überzeugt die neuwertige, integrierte Küche mit stilvoller Kochinsel, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit herrlichem Blick ins Grüne. Der ideale Ort für entspannte Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Über die zentrale Diele im Obergeschoss sind alle Räume bequem erreichbar. Drei helle Kinderzimmer bieten viel Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.Das Highlight dieser Etage ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und exklusivem Bad en Suite. Hier erwartet Sie ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz vereint.Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und einen eigenen Zugang. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer separaten Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einen eigenen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet und bietet somit zusätzliche, sichere Mieteinnahmen. Alternativ kann sie jedoch auch selbst genutzt werden. Beispielsweise als Mehrgenerationenlösung, Büro oder Gästebereich.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energienutzung, einen separaten Technikraum sowie drei Außenstellplätze, von denen zwei in Reihenanordnung angelegt sind.Diese Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage direkt am Feldrand. Mit einer separaten Einliegerwohnung, großzügigen Wohnbereichen und einem großzügigen Außenbereich eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die viel Platz zur Entfaltung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten.Wenn Sie sich für diese attraktive Immobilie interessieren und mehr erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne koordinieren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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