Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
95517 Emtmannsberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Emtmannsberg liegt gegenüber dem Schloß Emtmannsberg und bietet eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1870 Quadratmetern. Das Haus wurde etwa 1900 erbaut und zuletzt 2018 teilweise modernisiert, jedoch ist es stark renovierungsbedürftig, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit viel Stauraum mit einem Abstellraum und einen Keller. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, was es zu einem idealen Familienheim macht. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Waschbecken und mit einer Badewanne ausgestattet. An der Badewanne ist eine Duschmöglichkeit eingebaut. Ein Gäste-WC ist im Dachgeschoss vorhanden. Eine kleine Küche kann hier auch eingebaut werden. Zur Beheizung des Hauses und Warmwasseraufbereitung ist eine elektronisch gesteuerte Ölzentralheizung eingebaut. Zusätzlich ist ein Warmluftofen (wird vom Flur im Erdgeschoss aus bedient) für nachwachsenden Rohstoff (Holz - Holzbrikettts) vorhanden. Dieser beheizt Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, und der eigene Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine Kabel- und Satelliten-TV-Anlage und bietet die Möglichkeit, den Kamin für eine gemütliche Atmosphäre zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse, was eine harmonische Aufteilung des Wohnraums ermöglicht.Ähnliche Angebote
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