Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 16
56564 Neuwied
Größe 414 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Durchgreifend renoviertes Mehrfamiliehaus in bester Wohnlage. Das Anwesen wurde 1960 in solider Massivbauweise erstellt. Die guten Energiewerte belegen das hochwertige monolithische Mauerwerk, welches ohne zusätzliches Styropor den Endenergiebedarfswert von 132,1 KWh/(m²a) erreicht. Näheres entnehmen Sie bitte dem Energieausweis. Der Energieausweis wurde 2016 erstellt, Der Einbau der neuen Fenster erfolgte 2020, sodass sich der aktuelle Wert nochmals besser darstellt. Die Finanzierung rechnet sich über die Kaltmieten und bei dem Sachwert ist mit einer hohen Wertsteigerung zu rechnen.Das hier angebotene Mehrfamilienhaus kann daher als eine äußerst solide und lukrative Kapitalanlage bewertet werden. Raumaufteilung Dachgeschoss 2 - Raumwohnung + Küche, Bad 53,00 qmDachgeschoss 2- Raumwohnung + Küche, Bad 53,00 qmObergeschoss 3- Raumwohnung + Küche Bad 77,00 qmObergeschoss 3- Raumwohnung + Küche, Bad 77,00 qmErdgeschoss 3- Raumwohnung + Küche, Bad 77,00 qm Erdgeschoss 3- Raumwohnung + Küche, Bad 77,00 qmZusätzlich stehen den Wohnungen 6 Garagen,2 Stellpöätze, je 1 Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum und 1 Trockenraum zur Verfügung.So funktioniert es
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