Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
42115 Wuppertal
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht, Luft & Lebensgefühl – Stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme Willkommen unterm Dach! Diese besondere 2,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen – Dachgeschoss und gemütlicher Spitzboden – verbunden durch eine elegante Holztreppe. Hier trifft Wohnkomfort auf Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank – perfekt für alle, die gerne kochen oder einfach direkt einziehen möchten. Ein echtes Highlight ist der Spitzboden: Er eignet sich ideal als Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsbereich – oder als Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Der Zugang zum Dachspeicher erfolgt über eine praktische Ausziehleiter. Dort gibt es wertvollen Stauraum – als Ersatz für einen klassischen Keller. Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Gemeinschaftskeller stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Heller Fliesenboden – modern, pflegeleicht und wieder im Trend Der fast weiße Fliesenboden verleiht der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre und lässt die Räume hell und offen wirken. Nach vielen Jahren Holzoptik sind helle Fliesen wieder stark im Kommen – modern, elegant und ideal für ein stilvolles Zuhause. Zudem sind sie pflegeleicht, robust und passen zu jeder Einrichtung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen – hell, ruhig, charmant und mit einem Hauch von Loft-Feeling. Die Lage überzeugt ebenfalls: Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A46 ist man in nur etwa 30 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt. Düsseldorf ganz nah – aber ohne Düsseldorfer Wohnpreise im Gepäck. Die Grundrisse findest du in der Anlage – lass dich inspirieren! Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 Euro. Lagebeschreibung: Eskesberg ist ein kleiner Ortsteil im Westen von Wuppertal, in Nordrhein-Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Elberfeld-West. Die Gegend ist ruhig und eher ländlich geprägt. Es gibt dort viele Häuser mit Gärten und viel Grün drumherum. Besonders schön ist, dass Eskesberg direkt am Wald liegt – Dieser Wald ist beliebt zum Spazierengehen, Wandern oder Fahrradfahren. Radweg führt in der Nähe vorbei – das ist ein alter Bahnweg, der heute super zum Radfahren ist. Trotzdem ist man schnell in der Stadt – mit dem Auto oder dem Bus dauert es nicht lange bis nach Elberfeld. Instandhaltungsmaßnahmen (letzte 5 Jahre) In den vergangenen fünf Jahren wurden an der Wohnung sowie an den Außenbereichen mehrere wertsteigernde Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Austausch sämtlicher Holzfenster durch neue, hochwertige Modelle Erneuerung des Fliesenbelags auf der Dachterrasse Montage neuer Balkongeländer im Zuge der Terrassensanierung Befestigung der Geländer gemäß aktuellem bautechnischen Standard: seitlich an der Betondecke, nicht auf dem Fliesenbelag Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für eine optische Aufwertung, sondern auch für langfristige Bausubstanzsicherung und Komfort.Ähnliche Angebote
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